
Подать объявление	Объявления	Блокнот	Магазины	Помощь	Публикации

Регистрация | Вход
Забыли пароль?

Как продать квартиру

Размещено 14 мая в 22:19

Сложно найти человека, который бы за свою жизнь не сталкивался с вопросами купли-продажи недвижимости. Итак, по каким-либо причинам Вы решили продать квартиру.
Для начала следует определить, как быстро необходимо продать объект недвижимости и наличие у Вас свободного времени. Если квартиру необходимо продать как можно быстрее и свободного времени на занятие квартирными вопросами у Вас нет, тогда лучше поручить это дело специалистам и обратиться в Агентство недвижимости. Специалисты Агентства - риэлторы, разместят объявление в свою базу данных, будут заниматься поиском потенциальных покупателей, помогут оформить все документы и обеспечат расчеты. Безусловно, есть минус таких услуг, будьте готовы к тому, что за услуги специалиста придется потратить значительную сумму.
Процесс продажи недвижимости можно подразделить на определенные этапы:
1.Определение стоимости объекта. Определить, стоимость объекта, можно самостоятельно отслеживая спрос/предложение на рынке, динамику цен в районе на квартиры. Или можно обратиться к специалисту по оценке недвижимости. На стоимость жилья влияют определенные факторы: инфраструктура (школы, детские садики, магазины и т.д.); состояние квартиры (потолки, двери, наличие окон пвх, сантехника, полы и т.д.); категория дома (панельный, кирпичный); экологичность района (наличие парков, зон отдыха, леса); местоположение (наличие рядом метро, отдаленность от центра и т.д.) Выставление «правильной» цены, повышает вероятность быстрой продажи квартиры.
2. Подготовка необходимого пакета документов по продаже недвижимости. При продаже необходимы следующие документы:
паспорта всех участников сделки купли-продажи;
документы, подтверждающие право владения (договор купли-продажи, дарения, приватизационные документы);
технический паспорт жилья;
выписка из домовой книги или паспортного стола;
эксплуатация, справка из БТИ;
документы, подтверждающие юридическую «чистоту» квартиры справки об отсутствии арестов и запретов на отчуждение, справка об отсутствии налоговой задолженности.
3. Сайт объявлений. Наиболее простой способ размещения объявления в интернете. Способ достаточно прост тем, что не требует вложений (объявления подаются бесплатно), зачастую данный способ продажи является наиболее эффективным.
Также, можно разместить объявление в газете, воспользоваться услугами Агентства недвижимости, воспользоваться услугами платного размещения объявлений в газеты, журналы, интернет.
4. Порядок оформления продажи регулируется Гражданским Кодексом Республики Беларусь. Составляется договор купли-продажи. По передаточному акту осуществляется передача недвижимости.
Продавец и покупатель после заключения сделки готовят два одинаковых пакета документов, которые подаются в местное регистрационное отделение, где в течение месяца за новым владельцем закрепляется право собственности.
Продать квартиру не так сложно, как кажется на первый взгляд. Тем более, что есть специалисты, которые владеют знаниями для того, чтобы сделать процесс продажи приятным, не отвлекающим у Вас много времени, со всеми необходимыми гарантиями.

Подать объявление Объявления Магазины Помощь Реклама на сайте Виджеты Карта категорий Обратная связь

Бесплатные объявления от частных лиц и бизнес объявления компаний - RUKI.BY © 2015 Купить, продать товары и услуги из рук в руки. Все торговые марки и логотипы на сайте руки.бай являются собственностью их владельцев. Использование сайта и подача объявлений, означает согласие с пользовательским соглашением. Оплачивая услуги на сайте, Вы принимаете оферту. Продажа рекламы на торговой площадке руки.бай ООО "Интернет Рынок"